На главную Написать нам Дерево сайта
Версии Сайта: Версия для слабовидящих Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Информационный листок "НАШ ГОРОД" » 2020 » Информационный листок муниципального образования городское поселение "Город Завитинск" 19 от 10.09.2020 года

Информационный листок муниципального образования городское поселение "Город Завитинск" 19 от 10.09.2020 года


38 Кб
скачать

19 от 10.09.2020

«НАШ ГОРОД»

 

Информационный листок муниципального образования

            городское поселение «Город Завитинск»                            

сентябрь 2020 года

выходит не реже одного раза в месяц 

www.завитинск-город.рф

zvtgorad@mail.ru

 

№ 19 (242) 10 сентября 2020 года    Распространяется бесплатно

 

ГЛАВА ГОРОДА ЗАВИТИНСКА

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 04.09.2020 г. № 197 «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории городского поселения «Город Завитинск» 

В результате неблагоприятной метеорологической обстановки в связи с прохождением на территории городского поселения «Город Завитинск» тайфуна «Майсак», 04.09.2020 на объекте жилищно-коммунального хозяйства котельная № 6 по адресу: ул.Чапаева,30 в г.Завитинске, порывом ветра сорвало покрытие кровли, на основании решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского поселения «Город Завитинск» (протокол № 5 от 04 сентября 2020 г.), в соответствии с пунктом 8 статьи 14 Федерального Закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Устава городского поселения «Город Завитинск»,  постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2007 г. № 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»:

  1. Ввести с 11-00 часов 04 сентября 2020 года на территории городского поселения «Город Завитинск» режим чрезвычайной ситуации.
  2. Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского поселения «Город Завитинск» обеспечить:

1) согласованную работу с ресурсоснабжающей организацией ООО «СИСТЕМА» (владельцем котельной №6)  по проведению аварийно-восстановительных работ на объекте;

2) своевременное и оперативное выделение средств для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации.

  1. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в информационном листке муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» «НАШ ГОРОД», а также размещению в сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» www.завитинск-город.рф.
  2. Контроль за  исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

 

Глава города Завитинска                                                                                                                                                     Т.В.Доценко

 

 

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды

земельных участков

 

  1. Организатор аукциона: администрация города Завитинска; 676870, Амурская область, г. Завитинск, ул. Курсаковская, 53, адрес электронной почты: zvtgorad@mail.ru; контактный телефон: 8(41636) 22-8-52, факс: 8(41636) 21-2-61.
  2. Основание проведения аукциона: постановление главы города Завитинска от 09.09.2020 № 387 «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
  3. Дата, время и место проведения аукциона: 12 октября 2020 года в 10-00 (время местное) в здании администрации города Завитинска, находящемся по адресу: Амурская область, г. Завитинск, ул. Курсаковская, 53.
  4. Предмет аукциона: право заключения договоров аренды земельных участков

№ ло-та п/п

Кадастро­вый номер земельного участка

Пло­щадь,

кв.м

Местополо­жение земель­ного участка

Катего­рия земельного участка

Разрешен­ное использование зе­мельного участка

Вид соб­ственности

Срок аренды зе­мель­ного участка

Началь­ная цена предмета аукциона

руб.

Задаток,

руб.

(20 %)

«Шаг аук­циона»,

руб.

(3 %)

1.

28:12:010312:356

40

Амурская область, Завитинский муниципальный район, городское поселение Город Завитинск, г. Завитинск, ул. Станционная, з/у 11А/10

Земли населенных пунктов

Хранение автотранспорта

Государственная собственность не разграничена

3 года

3117,20

623,44

93,52

 

2.

 

28:12:010312:359

40

Амурская область, Завитинский муниципальный район, городское поселение Город Завитинск, г. Завитинск, ул. Станционная, з/у 11А/11

Земли населенных пунктов

Хранение автотранспорта

Государственная собственность не разграничена

 

3 года

3117,20

623,44

93,52

3.

28:12:010312:357

39

Амурская область, Завитинский муниципальный район, городское поселение Город Завитинск, г. Завитинск, ул.  Станционная, з/у 11А/12

Земли населенных пунктов

Хранение автотранспорта

Государственная собственность не разграничена

 

3 года

3039,27

607,85

91,18

4.

28:12:010312:358

39

Амурская область, Завитинский муниципальный район, городское поселение Город Завитинск, г. Завитинск, ул.  Станционная, з/у 11А/13

Земли населенных пунктов

Хранение автотранспорта

Государственная собственность не разграничена

 

3 года

3039,27

607,85

91,18

5.

28:12:010205:210

20

Амурская область, Завитинский муниципальный район, городское поселение Город Завитинск, г. Завитинск, ул.  Луговая, з/у4/1

Земли населенных пунктов

Хранение автотранспорта

Государственная собственность не разграничена

 

3 года

1558,60

311,72

46,76

 

Для лотов №№ 1-5 начальная цена предмета аукциона установлена на основании отчета эксперта-оценщика ИП Лисицын Юрий Павлович от 15.04.2020 № 23/20-з «Об определении рыночной стоимости права на заключение договора аренды 1 кв. метра земельного участка в городе Завитинске (для использования под нежилые объекты)».

              Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с градостроительным планом земельного участка и документацией по земельному участку.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Для лотов №№ 1-4: согласно данным филиала ОАО «РЖД» Трансэнерго Забайкальская дирекция по электрообеспечению Свободненская дистанция электроснабжения Район электроснабжения Завитая имеется техническая возможность присоединения энергопринимающих устройств объекта – максимальная мощность энергопринимающих устройств до 5 кВт, при условии заключения договора технического присоединения, в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежавших сетевым организациям и иным лицам к сетевым сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004 года.

Размер платы за технологическое присоединение определен на основании приказа управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 18.12.2019 № 173 –пр/э в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы России от 29.08.2017 № 1135/17.

Срок действия договора технологического присоединения устанавливается в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежавших сетевым организациям и иным лицам к сетевым сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004 года.

Для лота №5: согласно данным филиала АО «ДРСК» «Амурские электрические сети» СП «Восточные электрические сети» Завитинского района электрических сетей имеется техническая возможность присоединения энергопринимающих устройств объекта – максимальная мощность энергопринимающих устройств до 15 кВт, при условии заключения договора технического присоединения, в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежавших сетевым организациям и иным лицам к сетевым сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004 года.

Стоимость технологического присоединения определяется на основании приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов по Амурской области от 14.12.2018г. № 153 – пр/э «Об установлении размера оплаты за технологическое присоединение к электрическим сетям АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на 2019 год».

Срок действия договора технологического присоединения устанавливается в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежавших сетевым организациям и иным лицам к сетевым сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004 года.

            Для лотов №№ 1-4: согласно данным ООО «СИСТЕМА» предельная свободная мощность существующих тепловых сетей котельной № 6 позволяет подключить к централизованной системе теплоснабжения объекты капитального строительства.

Сроки действия технических условий, плата за подключения предоставляется во время заключения договора, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Для лота №5: согласно данным ИП Павляк В.С. предельная свободная мощность существующих тепловых сетей котельной № 7, не позволяет подключить к централизованной системе теплоснабжения объект капитального строительства.

Обременения, ограничения использования земельных участков: отсутствуют.

Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

  1. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок:

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:          

- заявка на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме (Приложение к настоящему извещению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка. Форма заявки подлежит опубликованию в информационном листке муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» «Наш город», а также размещению в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., на официальном сайте муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» www.завитинск –город.рф  вместе с извещением о проведении данного аукциона и является частью документации  о проведении аукциона;

-  копии документов, удостоверяющие личность (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

При участии в аукционе представителя юридического или физического лица – доверенность на представителя.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по рабочим дням с 10 сентября 2020 года по 05 октября 2020 года включительно с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв на обед с 12-00 до 13-00 (время местное) по адресу: Амурская область, г. Завитинск, ул. Курсаковская, 53, каб. № 28.

  1. Размер задатка, порядок внесения претендентами задатка и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток на право участия в аукционе составляет 20 % от начального размера годовой арендной платы.

Сумма задатка перечисляется до подачи заявки на расчетный счет: УФК по Амурской области (Администрация города Завитинска л/с 05233000070), ИНН 2814001455 КПП 281401001, р/с 40302810100003000010 Отделение Благовещенск. г. Благовещенск, БИК 041012001, КБК 00100000000000000180, ОКТМО 10621101.

Задаток возвращается в течение трех рабочих дней:

- со дня регистрации уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе, принятой от заявителя до дня окончания срока приема заявок;

- со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе заявителю, не допущенному к участию в аукционе;

- со дня подписания протокола о результатах аукциона участникам, не победившим в аукционе, а также заявителям в случае отзыва заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок;

- со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом (подавшим единственную заявку на участие в аукционе его участником), с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

  1. Порядок проведения аукциона:

Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельных участков и начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 (трех) процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка.

  1. Проект договора аренды земельного участка является обязательным приложением к извещению о проведении аукциона и подлежит опубликованию в информационном листке муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» «Наш город», а также размещению в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» www.завитинск–город.рф.

8.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, последний предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

8.2. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми заключается указанный договор и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

8.3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Дополнительную информацию можно получить с момента приема заявок по адресу: г. Завитинск, ул. Курсаковская, 53, каб. № 28, и по телефону: 8 (41636) 22-8-52.                 

 

 

ФОРМА ЗЯВКИ                                                                                            Приложение к

                                                                                                                                      извещению о проведении

                                                                                                                           аукциона на право заключения

                                                                                                                                      договоров аренды земельных

                                                                                                                           участков

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка

_________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

(ФИО / Наименование Претендента)

 

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________________

Серия __________ № ___________ , выдан  «____» __________________________________ (когда)

________________________________________________________________________________ (кем)

Место жительства / регистрации: ____________________________________________________

Телефон ___________________________ факс _____________________________________________

 

Для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей):

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица: __________________________________________________________________________________

Серия ____________ № ______________, дата регистрации «_____» ________________________ г.

Юридический адрес / почтовый адрес: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Телефон ___________________________ факс _____________________________________________

 

Банковские реквизиты претендента (заявителя) для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Представитель Претендента _____________________________________________________

Действует на основании ___________________________________________________________

 

Изучив документацию об аукционе, заявляю о своем намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка: № лота _____, кадастровый номер   _____________________________, общая площадь ____________ кв.м, адрес _______________________________________________________________________.

 

Обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона;

2) в случае признания победителем открытого аукциона подписать договор аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении аукциона, ознакомлен и полностью согласен.

 

             К заявке прилагаются следующие документы:

  1. ______________________________________________
  2. ______________________________________________
  3. ______________________________________________

 

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________________________

                                                                                                    «____» _____________20___г.

 

Заявка принята организатором:

 

______час._____ мин.  «____»_________ 20___г. за № _________

 

Уполномоченный представитель

администрации города Завитинска Амурской области _______________ (________________)

 

ПРОЕКТ (для лотов №№1-5)

 

 

 

Д О Г О В О Р № ___

аренды земельного участка

 

 г. Завитинск                                                                                                                          «__» ___________ 20___ г.                       

 

Администрация города Завитинска, действующая от имени муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» Амурской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы города Завитинска Доценко Татьяны Вячеславовны, действующего  на  основании  Устава, с одной стороны, и ________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на  основании  протокола о результатах проведения открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков от ___________ №___ (или протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков от ________ № ___), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1.Предмет и цель аренды

             1.1. Арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок государственная собственность на который не разграничена (или находящийся в муниципальной собственности), из категории земель ___________________, с кадастровым номером: _____________, расположенный по адресу: ____________________ общей площадью ____кв.м.  (далее – Участок) с разрешенным использованием: _______________, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему договору (Приложение № 2).

На участке имеется: свободный.

Обременения, ограничения использования земельного участка: ___________________________.

             1.2. Вид разрешенного использования земельного участка, указанного в п. 1.1. настоящего договора, является окончательным и не подлежит изменению.

             1.3. Арендодатель довел до сведения арендатора, а арендатор принял к сведению, что Участок, являющийся предметом настоящего договора свободен от прав третьих лиц, не заложен, под арестом (запрещением) не состоит, по нему не имеется имущественных споров.

             1.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает арендатора от ответственности за нарушение его исполнения.

 

  1. Срок действия договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается ________________________________.

2.2. Договор в месячный срок со дня его подписания подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области.

2.3. Договор вступает в силу с момента его подписания.

 

  1. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона и составляет______(________________) рублей ___ копеек в год (или в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона и составляет___________(__________________________) рублей ______ копеек в год).

       Размер арендной платы за период с __________г. по ___________г. составляет___________ (__________________________) рублей ______ копеек.

      Арендатор обязан перечислить арендную плату за период с _________ г. по ____________ г. (за вычетом суммы перечисленного задатка в размере __________ руб.), которая составляет ___________ (__________________) рублей _____ копеек не позднее 30-ти календарных дней с даты подписания настоящего договора. (абзац включается в договор в случае, если размер задатка не превышает размер арендной платы за период с даты заключения договора по 31.12.2020)

             3.2. Внесение арендной платы производится арендатором до 25 числа последнего месяца отчетного квартала.

Реквизиты для перечисления арендной платы: ИНН 2814001455 КПП 281401001 УФК по Амурской области (Администрация города Завитинска л/с 04233000070) р/с 40101810000000010003 Отделение Благовещенск.  г. Благовещенск, БИК 041012001, ОКТМО 10621101.

             3.3. Обязанность по внесению арендной платы у арендатора возникает с __________ 20__ года.

 

4.Права и обязанности сторон

             4.1    Арендодатель имеет право:

             4.1.1. Требовать досрочного расторжения договора в случаях, указанных в пункте 9.2 настоящего договора, а также в случае нарушения других условий договора.

             4.1.2. На беспрепятственный доступ в рабочее время на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора.

             4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

             4.1.4. В порядке и объемах предусмотренном законодательством Российской Федерации вносить изменения и дополнения в договор в случае внесения изменений и дополнений в действующее законодательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальные правовые акты.

             4.2.   Арендодатель обязан:

             4.2.1. Провести государственную регистрацию договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области в течение одного месяца со дня подписания настоящего договора. В пятидневный срок после государственной регистрации договора направить один экземпляр арендатору.

             4.2.2. В день подписания настоящего договора предоставить арендатору Участок, указанный в пункте 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, который составляется и подписывается сторонами в трех экземплярах (Приложение № 1 к настоящему договору). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего договора и являются его неотъемлемой частью.

             4.2.3. Своевременно производить пересчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора.

             4.2.4. В соответствии с законодательством Российской Федерации обеспечивать контроль за своевременностью и полнотой оплаты арендатором арендной платы и штрафных санкций, установленных настоящим договором.

             4.3.   Арендатор имеет право:

             4.3.1.  Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором.

      4.4. Арендатор обязан:

             4.4.1.  Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

             4.4.2. В день подписания настоящего договора принять у арендодателя Участок, указанный в пункте 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему договору).

             4.4.3. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, указанной в настоящем договоре, разрешенным использованием и условиями настоящего договора, не изменять вид разрешенного использования Участка.

             4.4.4. Вносить в размере и на условиях, установленных в разделе 3 настоящего договора, арендную плату.

  4.4.5. Ежеквартально, не позднее 25 числа оплачиваемого квартала, представлять  арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы, установленной настоящим договором.             

  4.4.6. Письменно сообщить арендодателю не позднее чем за тридцать дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончание срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении.

             4.4.7.  Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм и обеспечивать их уборку. Содержать территории, прилегающие к границам Участка, в соответствии с Правилами внешнего благоустройства и содержания территорий, города Завитинска и сельских населенных пунктов, входящих в состав городского поселения «Город Завитинск».

             4.4.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ, в рабочее время по предварительному уведомлению арендатора, к арендуемому Участку представителей арендодателя для проведения проверки соблюдения арендатором условий  настоящего договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся   к  предмету проверки.

             4.4.9. В течение трех дней с даты прекращения  арендных  отношений, регулируемых  настоящим договором, вернуть арендодателю арендуемый Участок по акту приема-передачи в надлежащем  состоянии.

             4.5. Арендодатель и арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

 

5.Порядок возврата арендуемого имущества арендодателю

             5.1. До подписания акта приема-передачи, арендатор должен произвести сверку платежей по настоящему договору с арендодателем и подписать отчет по сверке платежей.

             5.2. Арендуемый Участок в надлежащем состоянии должен быть передан арендатором и принят арендодателем в течение трех дней с даты прекращения арендных отношений, регулируемых настоящим договором, по акту приема - передачи.

             5.3. Один экземпляр подписанного сторонами  акта приема-передачи, вместе с отчетом по сверке платежей направляется арендодателю.

 

6.Ответственность сторон

             6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

             6.2. За нарушение срока внесения арендной платы, предусмотренного Договором, арендодатель вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения, установленного настоящим договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Арендатор освобождается от уплат неустойки если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. Сумма начисленной пени перечисляется на расчетный счет арендодателя, указанный в разделе 3 настоящего договора в течение десяти банковских дней с момента выставления (получения) претензии арендатору.

             6.3. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему договору в полном объеме.

 

7.Обстоятельства непреодолимой силы

             7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение  или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных ситуаций и непредотвратимых при  данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.

             7.2. Свидетельство, выданное компетентным органом, является достаточным  подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

             7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

             7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех)  последовательных месяцев, настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

 

  1. Порядок разрешения споров

             8.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

             8.2.  В случае если споры не урегулированы сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

 

  1. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора

 и его заключения на новый срок

             9.1.  Изменение условий настоящего договора допускается по соглашению сторон в порядке и в объемах, установленных пунктом 8 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации. Досрочное прекращение договора допускается по соглашению сторон.

Предложения по изменению условий настоящего договора и его досрочному  прекращению рассматриваются сторонами в месячный срок. Изменение настоящего договора или его досрочное  расторжение оформляются дополнительным соглашением.

             9.2. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из  сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором или законодательством Российской Федерации.

             9.3. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию арендодателя в следующих случаях:

             а) Арендатор пользуется  Участком с существенным нарушением  условий настоящего договора или назначения Участка, либо с неоднократными нарушениями;

             б)  Арендатор существенно ухудшает состояние Участка;

             в) Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.

             9.4. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из Сторон после направления предложения о расторжении другой Стороне. В случае отказа от расторжения либо неполучения ответа в срок, заинтересованная Сторона вправе предъявить требование о расторжении договора в суд.

    

  1. Прочие условия

          10.1. Все приложения к настоящему договору подписываются Сторонами и являются его неотъемлемыми частями.

          10.2. При изменении наименования, местонахождения, иных реквизитов сторона обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой стороне о данных  изменениях.

          10.3. Уступка прав (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществление перевода долга по обязательствам, возникшим из настоящего договора не допускается.

          10.4. По истечению срока аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1. настоящего договора, действие данного договора прекращается и, согласно статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, возобновлению не подлежит.

          10.5. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

          10.6 Настоящий договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, по одному экземпляру передается Сторонам.

          10.7. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие приложения:

- Приложение №1 «Акт приёма-передачи» – на _ л. в 1 экз.; 

- Приложение № 2 «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» (копия) - на _ л. в 1 экз.

- Приложение № 3 «Расчет арендной платы за земельный участок» - на _ л. в 1 экз.

 

  1. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

 

 

Арендодатель:

Администрация города Завитинска, действующая от имени муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» Амурской области

676870, Амурская область,

г. Завитинск, ул. Курсаковская, 53

 

Глава города Завитинска

 

Арендатор:

 

_______________________________

____________________________ Т.В.Доценко

«_____»  ______________ 20__ г.

м.п.

 

 

 

 

             _______________________________ФИО

             «_____» ___________ 20__ г.

 

Приложение № 1 к договору аренды земельного участка от ______20__ г. № __

Акт

приема - передачи

 

г. Завитинск                                                                                                                                            _________ 20__ г.                                                                         

 

  1. В соответствии с договором аренды земельного участка от «__» _____20__ года № ___, арендодатель передает, а арендатор принимает земельный участок из категории земель ______________ с кадастровым номером__________________, расположенный по адресу: _________________________, общей площадью_____ кв.м., с разрешенным использованием: ______________________.
  2. Настоящий акт приема-передачи подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого земельного участка, пригодного для использования по целевому назначению, и подтверждает факт его передачи по договору.
  3. Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и является неотъемлемой частью к договору аренды земельного участка от __________ № ___.

 

Арендодатель

Арендатор

Администрация города Завитинска,

 действующая от имени муниципального образования городское поселение «Город Завитинск» Амурской области

 

               ____________________________________________

676870, Амурская область,

г. Завитинск, ул. Курсаковская, 53

 

 

Глава города Завитинска

 

_____________________________ Т.В.Доценко                                     _____________________________ ФИО

«____»  ____________ 20__ г.                                                                   «____»  ____________ 20__ г.

м.п.        

 

 

 

 

 

 

Учредитель: Администрация города Завитинска

Адрес: 676870, Амурская область, г. Завитинск,  ул.Курсаковская, 53,

Телефон/факс: 8 (41636) 21-2-61, e-mail: zvtgorad@mail.ru

Ответственный за выпуск: Гарагуц Оксана Евгеньевна тел:. 8 (41636) 23-2-37

 

 

 

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.