На главную Написать нам Дерево сайта
Версии Сайта: Версия для слабовидящих Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Решения Завитинского городского Совета народных депутатов » 2019 » О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, утвержденные решением Завитинского городского Совета народных депутатов от 22.12.2017 № 211 (в ред. решения Завитинского городского Совета народных депутатов от 17.05.2019 № 302)

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, утвержденные решением Завитинского городского Совета народных депутатов от 22.12.2017 № 211 (в ред. решения Завитинского городского Совета народных депутатов от 17.05.2019 № 302)


29.9 Кб
скачать

319 от 23.08.2019

Приложения

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЗАВИТИНСКА

(ШЕСТОЙ СОЗЫВ)

 

РЕШЕНИЕ

 23 августа 2019 год                                                                                      № 319

г. Завитинск

 

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки

городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, утвержденные решением Завитинского городского Совета народных депутатов от 22.12.2017 № 211 (в ред. решения Завитинского городского Совета народных депутатов от 17.05.2019 № 302)

 

 

В целях создания условий для устойчивого развития городского поселения «Город Завитинск» и для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании результатов публичных слушаний (протокол и заключение публичных слушаний от 29.04.2019 г.), руководствуясь Уставом городского поселения «Город Завитинск»,

Совет народных депутатов города Завитинска

РЕШИЛ:

  1. Внести в Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, утвержденные решением Завитинского городского Совета народных депутатов от 22.12.2017 № 211 (в ред. решения Завитинского городского Совета народных депутатов от 17.05.2019 № 302) следующие изменения:

1) на карте градостроительного зонирования в границах населенного пункта города Завитинска:

1.1) изменить часть территориальной производственной зоны предприятий IV и V класса вредности (П-1) путем отнесения земельного участка с кадастровым номером 28:12:010702:514 к территориальной зоне зеленых насаждений и объектов общего пользования (Р-1), согласно приложению № 1 к настоящему решению;

1.2) изменить часть территориальной производственной зоны предприятий IV и V класса вредности (П-1) путем отнесения земельного участка с кадастровым номером 28:12:010602:76; 28:12:010602:80 и 28:12:010602:29 к территориальной зоне производственных объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2), согласно приложению № 2 к настоящему решению;

1.3) изменить часть территориальной зоны среднеэтажной жилой застройки (Ж-2) путем отнесения земельного участка с кадастровым номером 28:12:010602:78 к территориальной зоне производственных объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2), согласно приложения № 3 к настоящему решению;

1.4) изменить часть территориальной зоны производственных предприятий IV и V класса вредности (П-1) на территориальную зону производственных объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) расположенной в квартале 28:12:010601, согласно приложению № 4 к настоящему решению;

1.5) изменить часть территориальной зоны делового, общественного, коммерческого и коммунально- бытового назначения (ОД-3) путем отнесения земельного участка с кадастровым номером 28:12:010702:156 к территориальной зоне производственных объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2), согласно приложению № 5 к настоящему решению;

1.6) изменить часть территориальной производственной зоны предприятий IV и V класса вредности (П-1) путем отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 28:12:010502:163 и 28:12:010502:18 к территориальной зоне производственных объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2), согласно приложению № 6 к настоящему решению;

1.7) изменить часть производственной зоны предприятий IV и V класса вредности (П-1) путем отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 28:12:010501:3, 28:12:010501:2 и 28:12:010501:7 к территориальной зоне производственных объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2), согласно приложению № 7 к настоящему решению;

1.8) увеличить территориальную зону общественного центра (ОД-1) по границам земельного участка с кадастровым номером 28:12:010319:2, согласно приложению № 8 к настоящему решению;

1.9) изменить часть территориальной зоны лесопарков, лугопарков и особо охраняемых территорий (Р-2) путем отнесения земельного участка с кадастровым номером 28:12:010323:2 к территориальной зоне зеленых насаждений и объектов общего пользования (Р-1), согласно приложению № 9 к настоящему решению;

1.10) изменить территориальную зону транспортной и инженерной инфраструктур (И-1) путем отнесения земельного участка с кадастровым номером 28:12:010301:1 к территориальной зоне железнодорожного транспорта (Тр-1), согласно приложению № 10 к настоящему решению;

2)  на карте градостроительного зонирования в границах населенного пункта села Новоалексеевка изменить часть территориальной зоны индивидуальной и малоэтажной жилой застройки (Ж-1) на территориальную зону производственных объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) расположенной в квартале 28:12:020404, согласно приложению № 11 к настоящему решению;

3) дополнить пункт 4 статьи 17 главы 9 раздела 3 подпунктом 4.2:

4.2. И-1 – Зона транспортной и инженерной инфраструктур

Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов транспортной и инженерной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов для таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Таблица 1

№ п/п

Вид разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код

1. Основные виды разрешённого использования

1.1

Коммунальное обслуживание

-       размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2

3.1

1.2

Предоставление коммунальных услуг

-       размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

3.1.1

1.3

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

-       Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2

1.4

Связь

-       размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Классификатора видов разрешенного использования

6.8

1.5

Склады

-        размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные

6.9

1.6

Складские площадки

-        временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

6.9.1

1.7

Земельные участки (территории) общего пользования

-       земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2

12.0

1.8

Улично-дорожная сеть

- размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

-       размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

12.0.1

1.9

Благоустройство территории

-       размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

12.0.2

2. Условно разрешённые виды использования

 

2.1

Объекты дорожного сервиса

-       размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4

4.9.1

2.2

Заправка транспортных средств

-       размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

2.3

Обеспечение дорожного отдыха

-       размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.2

2.4

Автомобильные мойки

-       размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

2.5

Ремонт автомобилей

-       размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.4

3. Предельные параметры разрешенного использования земельного участка

3.1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка

·      минимальные размеры земельных участков – не нормируются;

·      максимальные предельные размеры земельных участков – не нормируются

3.2. Процент застройки земельного участка

·      максимальный – 80 % от общей площади земельного участка

3.3.  Этажность объектов капитального строительства

·    этажность объектов – не нормируется;

·    общая высота объекта – не нормируется

3.4. Минимальные отступы от границ земельных участков

·    объекты капитального строительства располагать с отступом от границ земельного участка – 3 м;

3.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капстроительства

·    общая площадь объектов капитального строительства инженерно-транспортного назначения, относящихся к условно разрешенным видам использования, устанавливается в разрешении на условно-разрешенный вид использования, выдаваемом в порядке, установленном действующим законодательством;

·    максимальный класс опасности по санитарной классификации объектов.

4. Планировочные и нормативные требования

 При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.

Подробные требования нормативов градостроительного проектирования предусмотреть при разработке и утверждении градостроительной документации, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса.

 

4) дополнить пункт 1 таблицы 1 подпункта 7.1 пункта 7 статьи 17 главы 9 раздела 3 подпунктом 1.7:

№ п/п

Вид разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

1.7

Ведение огородничества

- Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

- размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

 

5) исключить подпункт 2.3 из пункта 2 таблицы 1 подпункта 7.1 пункта 7 статьи 17 главы 9 раздела 3, подпункт 2.4 считать соответственно подпунктом 2.3.

 

  1. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном листке городского поселения «Город Завитинск» «Наш город» и на официальном сайте муниципального образования городского поселения «Город Завитинск»www.завитинск-город.рф.

 

 

 

Глава города Завитинска                                                                       Т.В. Доценко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПриложениеПриложение
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.